• 線上調(diào)研：
• 通過企業(yè)官網(wǎng)、社交媒體查看工程案例實拍圖
  ，注意是否為同一團(tuán)隊操作

  ；
• 在第三方平臺（如天眼查）檢索企業(yè)是否有行政處罰或法律糾紛。
• 線下走訪：
• 要求參觀正在進(jìn)行的工地
  ，觀察現(xiàn)場管理（如安全防護(hù)

  、垃圾清運是否規(guī)范）；
• 與已完成服務(wù)的客戶溝通
  ，重點詢問增項頻率和售后響應(yīng)速度

  。

三、合同細(xì)節(jié)：白紙黑字防糾紛

一份專業(yè)的拆除合同應(yīng)包含以下核心條款：

1. 施工范圍：明確拆除區(qū)域
   、保留結(jié)構(gòu)及特殊要求（如保護(hù)地暖管道）

   ；
2. 費用明細(xì)：總價是否包含垃圾清運、稅費
   ，按面積還是項目計價

   ；
3. 責(zé)任劃分：若施工導(dǎo)致鄰居投訴或房屋損傷，賠償主體是誰
   ；
4. 工期約定：超期違約金比例（建議日0.5%-1%）
   。 關(guān)鍵提醒：警惕“按實際發(fā)生結(jié)算”等模糊表述
   ，要求細(xì)化到可能出現(xiàn)的增項（如墻體發(fā)現(xiàn)隱藏管線需額外處理）。

四

、技術(shù)能力：專業(yè)設(shè)備決定效率與安全

拆除并非“掄大錘”就能解決

• 家庭拆除：
• 靜力切割技術(shù)：減少震動對周圍結(jié)構(gòu)的影響
  ；
• 防塵降噪設(shè)備：保障鄰居權(quán)益
  ，避免投訴。
• 廠房拆除：
• 重型機(jī)械（如液壓剪
  、破碎錘）提升效率
  ；
• 危廢分類處理能力（如石棉、含鉛涂料）
  。 評估技巧：要求公司提供設(shè)備清單及操作人員的培訓(xùn)記錄
  ，優(yōu)先選擇配備BIM建模或3D掃描技術(shù)的團(tuán)隊
  ，可精準(zhǔn)規(guī)劃拆除路徑
  。

五、服務(wù)透明度：從報價到驗收的全流程把控

靠譜的公司會主動建立信任機(jī)制：

1. 免費勘查：拒絕“遠(yuǎn)程估價”
   ，要求實地測量并標(biāo)注隱患點
   ；
2. 進(jìn)度日報：通過照片或視頻同步施工進(jìn)展；
3. 驗收標(biāo)準(zhǔn)：如墻面平整度誤差≤3mm
   、建筑垃圾清運至指定場所
   ；
4. 保險覆蓋：投保工程險，轉(zhuǎn)移意外風(fēng)險
   。 警惕低價陷阱：若報價明顯低于市場價30%以上
   ，可能存在偷工減料（如將建筑垃圾混入生活垃圾清運）或后期惡意增項。

六

、附加分項：環(huán)保責(zé)任與可持續(xù)發(fā)展

隨著政策收緊

• 是否具備建筑垃圾資源化利用資質(zhì)（如混凝土破碎再生為骨料）；
• 能否提供綠色拆除方案（如回收金屬
  、木材的比例）
  ；
• 合作清運單位是否有正規(guī)消納場所備案證明。 通過以上6大維度綜合評估
  ，可大幅降低選擇失誤概率
  。記住：專業(yè)拆除公司不會急于催簽合同
  ，而是用細(xì)節(jié)和服務(wù)贏得信任

  。